상품주택은 우리나라에서 1980 년대에 출현했는데, 시장경제 조건 하에서 경영 자질을 갖춘 부동산 개발회사를 가리킨다. 외국인 투자기업이 임대방식을 통해 토지사용권을 취득한 후 경영하는 주택을 포함해 모두 시장가격으로 판매한다. 그 가격은 비용, 세금, 이익, 대리 비용, 위치, 계층, 방향, 품질, 재료 차액으로 구성되어 있다. 또한 법적인 관점에서 볼 때, 상품주택은 법률, 규정 및 관련 규정에 따라 시장에서 자유롭게 거래할 수 있으며, 정부 정책의 제한을 받지 않는 각종 상품주택 (신규 상품주택 및 중고 주택 포함) 을 가리킨다. 상품주택은 판매 대상에 따라 수출상품실과 내수상품주택으로 나눌 수 있다. 상품주택은 정부 관련 부처의 비준을 거쳐 부동산 개발경영회사가 개발하여 건설한 후 시장판매와 임대에 쓰이는 주택 (주택, 상품주택 및 기타 건물 포함), 자체 건설, 참여 건설, 위탁 건설 및 자용한 주택 또는 기타 건물은 상품주택의 범위에 속하지 않는다. 개발업자가 개발하고 건설한 매물로 내놓은 집입니다. 부동산증, 토지증을 처리할 수 있으며, 스스로 정가로 판매할 수 있다.