"중화인민공화국 민법통칙" 시행에 관한 몇 가지 문제에 대한 최고인민법원의 의견 (시범) "제 118 조 규정:" 임대인이 집을 배반하는 경우, 임차인에게 3 개월 전에 통지해야 하며, 동등한 조건 하에서 우선 구매권을 누려야 한다. 임대인이 본 규정에 따라 집을 팔지 않은 경우 임차인은 인민법원에 무효를 선언하도록 요청할 수 있다. "

인민법원 민사 집행 중 경매, 재산 매각 규정.

제 14 조는 "경매 5 일 전에 인민법원은 서면이나 기타 수령을 확인할 수 있는 적절한 방식으로 당사자와 알려진 담보물권자, 우선 구매권자 또는 기타 우선권자에게 경매일에 도착해야 한다" 고 규정하고 있다.

제 16 조는 "경매 과정에서 최고 입찰이 발생할 경우 우선 구매권자는 최고 가격으로 구매하고 수락할 수 있다" 고 규정하고 있다. 더 높은 입찰가가 없으면 우선 구매권자에게 찍는다. 만약 더 높은 입찰가가 있다면, 그것은 가장 높은 입찰자에게 인도될 것이다. "

확장 데이터:

계약법' 제 230 조: 임대인이 임대주택을 판매하는 사람은 판매 전 합리적인 기한 내에 임차인에게 통지해야 하며 임차인은 동등한 조건 하에서 우선 구매권을 누려야 한다.

(1) 임대 전용;

(2) 임대인이 임대주택을 판매할 때, 판매 전 합리적인 기한 내에 임차인에게 통지해야 한다.

(3) 임대인이 임차인의 우선권을 침해하는 경우 임차인은 손해 배상을 청구할 수 있다.

(4) 전세의 경우 이적 임차인과 임차인 모두 우선구매권이 있다. 충돌이 있으면 전자가 후자보다 우선한다.

참고 출처: Baidu 백과 사전-임차인 우선 구매권