임대계약금을 환불하는 법은 채무의 이행을 담보하기 위해 채무자나 제 3 자가 재산소유를 이전하지 않고 채권자에게 재산을 담보하는 경우 채무자가 만기채무를 이행하지 않거나 당사자의 약속에 따라 담보권을 실현하는 경우 채권자는 그 재산에 대해 우선권을 받을 권리가 있다고 규정하고 있다. 당사자는 개인의 행동이 상대방의 이익에 해를 끼치지 않도록 상대방에게 일정한 비용을 기탁해야 한다. 손해를 초래한 것은 사실대로 비용을 지불하거나 별도로 배상할 수 있다.

채무자가 채무를 이행하는 경우 계약금은 반드시 가격이나 회수로 해야 한다. 계약금을 지불한 쪽이 채무를 이행하지 않거나 채무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않아 계약 목적이 실현되지 못하고 계약금 반환을 요청할 권리가 없다. 계약금을 받은 당사자가 채무를 이행하지 않거나 채무를 이행하는 것이 약속과 맞지 않을 경우 계약금을 두 배로 돌려주어야 한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 704 조.

임대 계약의 내용에는 일반적으로 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 임대 유지 관리 등의 조항이 포함됩니다.

제 394 조

채무의 이행을 보장하기 위해 채무자 또는 제 3 자가 재산의 소유를 이전하지 않고 채권자에게 재산을 담보하는 경우, 채무자가 만기 채무를 이행하지 않거나 당사자의 약속에 따라 담보를 실현하는 경우, 채권자는 그 재산에 대해 우선권을 받을 권리가 있다.

전항에 규정된 채무자나 제 3 자는 저당권자이고, 채권자는 담보권자이며, 담보를 제공하는 재산은 담보재산이다.