법률 분석: 먼저 누수 원인을 규명한 후 소유자를 확정한다. 인접한 당사자의 잘못에 속하는 경우 보고 요구 사항에 따라 인접한 당사자가 즉시 또는 제때에 수리할 수 있으며, 복구 중 발생한 피해에 대해 인접한 당사자에게 배상을 요구할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 복구명언) 만약 인접한 각 측이 협력하지 않는다면, 피해자는 분쟁을 법원에 제출할 수 있다.

법적 근거: 재산 관리 규정

제 7 조 소유주는 부동산 관리 활동에서 다음과 같은 의무를 이행한다.

(1) 관리 규정 및 소유자 회의 절차 규칙을 준수한다.

(2) 부동산 관리 구역 내 * * * 부위와 시설의 사용, 공공질서, 환경위생 유지 등의 규칙과 제도를 준수한다.

(3) 업주대회의 결정과 업주대회가 승인한 업주위원회의 결정을 집행한다.

(4) 국가의 관련 규정에 따라 특별 유지 보수 자금을 납부한다.

(5) 제때에 부동산 봉사료를 납부한다.

(6) 법령에 규정된 기타 의무.

제 8 조 부동산 관리 구역 내 전체 업주가 업주 대회를 구성하다.

업주 대회는 부동산 관리 구역 내의 부동산 관리 활동에서 전체 업주의 합법적인 권익을 대표하고 보호한다.