차이점은 중개비를 절약한다는 것이다. 중개업자가 보고 차버리고 싶으면 집주인을 찾을 수 있는지, 집주인이 직접 서명해 줄 수 있는지 보자. 집주인과 직접 계약을 체결하는데, 쌍방이 서명하기만 하면 계약서에 명백한 불공평한 조항이 없고, 강제적으로 서명하지 않는 것은 모두 합법적이고 유효하다.
실제로 주택 중개 플랫폼은 자신이 보유한 정보를 이용하여 세입자와 업주에게 비용을 청구한다.
그러나 세입자에게 중개 플랫폼과' 중개 계약' 을 체결하려고 하지 않는다. 반면 업주가 집을 중개 플랫폼에 걸어 두는 것은 중개플랫폼이 업주에게 세입자를 찾겠다고 약속했기 때문이다. 따라서 세입자는 중개업자가 중개계약 위탁 내용을 완성할 수 있는지의 중요한 부분이어야 한다. 세입자는 중개비 지불을 거부할 수 있다. 세입자가 중개플랫폼과 중개계약을 체결할 진정한 의지가 없어 실제로 지불해야 하기 때문이다.
모든 세입자가 렌터카 중개 플랫폼에 중개료를 납부하는 것을 거부한다면, 렌터카 중개 플랫폼은 여전히 자발적으로 렌터카를 찾는다. 렌터카 중개업자가 이미 업주에게 중개료를 청구했기 때문이다. 그 일은 업주가 집을 임대하는 것을 돕는 것이다. 민법' 규정에 따르면 중개업자는 고객에게 중개료만 받을 수 있고 중개플랫폼을 위임하지 않은 세입자에게 커미션을 받을 권리가 없다.