법률 분석: 당사자가 결혼하기 전에 부모가 출자하여 쌍방을 위해 집을 구매하는 사람은 자녀에 대한 개인 증여로 인정되어야 하며, 집은 자녀의 혼전 개인 재산에 속한다. 쌍방이 결혼한 후, 부모는 출자하여 쌍방을 위해 집을 샀다. 이 집은 부부 쌍방의 증여로 인정되어 부부 공동재산에 속한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 도시부동산관리법' 제 60 조 할당과 할당 방식으로 토지사용권을 취득하는 것은 현급 이상 지방인민정부 토지관리부에 등록을 신청해야 하며 현급 이상 지방인민정부 토지관리부에서 확인하고 동급인민정부가 토지사용권증서를 발급해야 한다.

법에 따라 취득한 부동산 개발지에 집을 짓는 사람은 토지사용권증을 가지고 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 등록을 신청해야 하며 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에서 주택 소유권증을 확인하고 발급해야 한다. 부동산 양도나 변경 시 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 부동산 변경 등록을 신청하고, 변경된 주택 소유권서에 따라 동급인민정부 토지관리부에 토지사용권 변경 등록을 신청해야 한다. 동급인민정부 토지관리부의 검증을 거친 후 동급인민정부가 토지사용권증서를 바꾸거나 변경하였다.

법률에 달리 규정되어 있는 것은 관련 법률의 규정에 따라 처리한다.