법률 분석: 법원의 소환장과 응소 통지를 받은 후 시간과 주소로 법원에 가서 응소해야 한다. 그렇지 않으면 권리를 포기하는 것으로 간주된다. 법원은 여전히 결석 판결을 받게 된다. 만약 부동산 회사가 부동산 서비스를 제공하는 과정에서 잘못과 부족이 있다면, 증거의 시간을 이용하여 적극적으로 증거를 수집하여 항변할 수 있다. 게다가, 부동산 회사의 클레임은 채권에 속해야 하는데, 너는 소송 시효를 초과했는지 확인할 수 있다. 업주는 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 부동산비를 납부해야 한다. 부동산비를 체납하고 납부를 거부하는 부동산 서비스 회사는 법원에 소송을 제기하여 납부를 요구할 수 있다. 기소된 후 업주는 제때에 부동산에 가서 재산비를 청산하고 계약약속에 따라 위약금 (연체료금) 을 지불해야 한다. 그렇지 않으면 부동산이 승소한 후 법원에 강제 집행을 신청할 수 있다.

법적 근거:' 재산관리조례' 제 7 조: 업주는 재산관리활동에서 다음과 같은 의무를 이행해야 한다. (1) 관리규정과 업주대회 절차 규칙을 준수한다. (2) 부동산 관리 구역 내 * * * 부위와 시설의 사용, 공공질서, 환경위생 유지 등의 규칙과 제도를 준수한다. (3) 업주대회의 결정과 업주대회가 승인한 업주위원회의 결정을 집행한다. (4) 국가의 관련 규정에 따라 특별 유지 보수 자금을 납부한다. (5) 제때에 부동산 봉사료를 납부한다. (6) 법령에 규정된 기타 의무.