다음과 같은 위험에 주의해야 한다. 위험이 너무 크면 경매 참여 여부를 신중하게 결정하는 것이 좋습니다. 첫째, 부동산 개발시 개발업자가 계획, 주택, 토지 등 정부 주관부에서 해당 승인 서류를 받아야 하기 때문입니다. 법원은 관련 사건을 집행할 때 정확하고 시기 적절한 부동산증 처리 정보를 제공하기가 어려워 경매주택 소유권 처리에 문제가 생길 수 있습니다. 둘째, 집의 질은 보장되지 않는다. 법원이 경매기관 경매를 의뢰할 때, 보통 눈에 띄는 결함에 대해서만 간략하게 묘사하며, 집의 기타 숨겨져 있거나 일시적으로 보이지 않는 품질 문제는 반영되지 않기 때문이다. 따라서 현장 조사를 해도 그에 상응하는 품질 결함 위험이 있다. 셋째, 법률은 "집행 후 집행인이 근거로 한 판결, 판결 및 기타 법률문서에 실수가 있어 인민법원에 의해 철회된 경우 인민법원은 이미 집행된 재산에 대해 판결을 내리고 재산을 취득한 사람에게 돌려주도록 명령해야 한다" 고 규정하고 있다. 돌려주지 않으면 강제로 집행한다. " 이 규정은 바로 우리가 말하는 집행 반전이다. 법원이 잘못된 판결을 내린 후 이 규정에 따라 집행할 수 있다. 넷째, 집을 사는 비용 위험은 일반적으로 두 가지 측면을 포함한다. 첫째, 경매된 부동산은 대출을 받지 않으며, 경매인은 반드시 일회성 지불을 해야 한다. 둘째, 실제 구매 비용에 경매 커미션을 더하면 같은 유형의 같은 면적의 집보다 높을 수 있다. 시장의 일반 중고 주택 거래와는 달리 경매장 거래에는 두 가지 중요한 비용이 관련되어 있는데, 하나는 경매보증금이고, 다른 하나는 경매가 완료된 후 경매회사에 지불해야 하는 커미션이다. 다섯째, 실제 주민들은 집 밖으로 나가기를 거부했다. 주택에 임차인이 있거나 악의적으로 1 실 2 청을 판매하는 경우 경매 후 실제 거주자가 이주를 거부하는 상황이 발생할 수 있어 새로운 소송이 발생할 수 있다.