법률 분석
현지 주택 관리국에 준비 자료를 신청할 수 있다. 구매자는 거래를 통해 집의 합법적인 소유권을 얻을 수 있으며, 법에 따라 구매한 주택에 대한 소유, 사용, 수익 및 처분의 권리를 행사할 수 있다. 처리해야 할 자료: 도장을 찍는 신청서, 주택 매매 계약, 예매 계약을 체결한 매매 쌍방의 문패 번호, 실측 면적, 집값 결산확인서, 측량표, 주택등기서, 호적본 각각 2 부, 특별 수리자금 전용 영수증, 증서세 납부 또는 면세 증명서, 구매자 신분증, 사본 점검 원본, 일부 주택 * * 처리 절차: 개발자가 초기 등록을 수행했는지 확인하고, 관리부에 가서 주택소유권 등록 신청서를 수령하고 작성하며, 등록부에 주택 면적을 매핑하고, 지도도를 제출하고, 관련 신청 서류를 받고, 공공수리기금과 증서세를 납부하고, 신청자료를 제출하고, 정해진 시간에 따라 부동산증을 수령한다. 법정 처리 시한 30 일 근무, 처리비 30 일 근무. 만약 * * * 산권증이 있다면, 원가가 10 위안 증가한다. 집을 살 때 계약, 송장, 증서, 완세 증명서, 수리자금 인보이스 등을 잘 보관해야 하며 부동산증을 취급할 때 사용한다. 부동산증 처리 문제를 처리할 때, 주택 구입자들은 반드시 싸움에 빠지지 않도록 주의해야 한다.
법적 근거
중화인민공화국 민법전
제 210 조 부동산 등록은 부동산이 있는 곳의 등록 기관이 처리한다. 국가는 부동산 통일 등록 제도를 실시한다. 통일등록의 범위, 등록기관 및 등록방식은 법률, 행정법규에 의해 규정되어 있습니다.
제 13 조 자연인은 태어날 때부터 사망할 때까지 민사권능력을 가지고 법에 따라 민사권을 누리고 민사의무를 진다.