기한이 지난 방은 체크아웃하실 수 있습니다. 계약서에 약속한 납기일이 도착한 후, 개발자는 독촉 통지를 받았다. 만약 개발자가 3 개월의 법정 기한 내에 여전히 집을 배달할 수 없다면, 주택 반환을 요구할 권리가 있다. 때때로 기출을 미루는 업주가 받는 실제 배상은 기착지연으로 인한 손실보다 훨씬 낮지만, 여전히 업주가 체크아웃을 요구하기도 한다. 1, 연체 60 일 이내: 개발자가 매일 구매자에게 지불한 집값의 3 분의 3 을 지불하는 위약금. 2. 60 일 이상 연체: 이때 구매자는 상황에 따라 환불할 수 있습니다. 즉, 계약을 해지할 수 있습니다. 계약이 해지되면 개발자는 수령일로부터 60 일 이내에 주택 대금을 구매자에게 전액 환불하고 60 일 이상 연체된 상황에 따라 위약금을 배상해야 한다. 물론 집을 사는 사람은 계약을 계속 이행할 수 있지만, 개발업자는 이때 더 높은 위약금, 즉 매일 집값을 배상하는 만분의 5 를 제때에 집을 내지 않는 대가로 배상해야 한다.

법적 근거

중화인민공화국 민법' 제 563 조는 다음과 같은 상황 중 하나로 계약을 해지할 수 있다. (1) 불가항력으로 인해 계약 목적을 달성할 수 없다. (2) 이행 기한이 만료되기 전에, 일방 당사자는 주 채무를 이행하지 않음을 분명히 표명하거나 자신의 행동으로 표명한다. (3) 일방이 주 채무의 이행을 지연시키고 독촉을 거쳐 합리적인 기한 내에 이행하지 않는 것. (4) 당사자 일방이 채무 이행을 연기하거나 기타 위약 행위가 있어 계약 목적을 실현할 수 없게 한다. (e) 법에 규정 된 기타 상황. 채무를 계속 이행하는 것을 내용으로 하는 비정기 계약은 당사자가 언제든지 계약을 해지할 수 있지만 합리적인 기한 전에 상대방에게 통지해야 한다.