현재 위치 - 법률 상담 무료 플랫폼 - 법률 지원 - 임대 계약 작성 조항이 유효합니까?
임대 계약 작성 조항이 유효합니까?
법률 분석: 효과적이고 조건부입니다.

1. 손으로 쓴 부분은 계약서에 서명할 때 쌍방이 현장에 있을 때 기입하고 서명합니다.

2. 손으로 쓴 부분은 쌍방이 보유하고 있는 계약서 본문에 서명 위에 있습니다.

3. 자필 부분이 인쇄부에 대한 수정과 설명이지만, 자필 부분 옆에 쌍방 서명이 있는 경우 그럼, 손으로 쓴 부분도 계약의 일부이며, 인쇄부와 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다. 일반적으로, 손으로 쓴 부분은 두 계약서에 동시에 존재하며 쌍방이 계약을 체결할 때 형성된다. 쌍방이 협상한 계약 내용으로 간주해 유효해야 한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 502 조, 법에 따라 성립된 계약은 자성시 효력이 발생한다. 단, 법에 달리 규정되어 있거나 당사자가 따로 약속한 경우는 제외된다.

법률, 행정 법규의 규정에 따라 계약은 반드시 비준 수속을 밟아야 하며, 그 규정에 따라야 한다. 비준 등 수속을 하지 않은 것은 계약의 효력에 영향을 미치며, 계약에서 비준 등 의무조항의 이행과 관련 조항의 효력에 영향을 미치지 않는다. 승인 수속을 해야 하는 쪽이 의무를 이행하지 않는 경우, 상대방은 의무 위반 책임을 요구할 수 있다.

계약의 변경, 양도, 해제는 법률, 행정법규의 규정에 따라 전항의 규정에 적용되며 비준을 거쳐야 한다.