갑은 을측에 이 집을 대신 관리할 것을 위탁했는데, 구체적인 위탁사항에 따라 주택 소유권 처분을 포함하는지 여부에 따라.

이 집을 처분할 권리가 없다고 가정하면 을측이 이 집을 판매하는 행위는 효력이 미정인 행위에 속하며, 매매계약은 갑이 추징한 후 효력이 발생한다. 이런 상황에서 갑이 추인하지 않으면 본 계약은 무효가 될 것이다. 을측은 보증금을 환불해야 한다. 계약금의 성격을 어떻게 결정합니까? 계약금이라면 을측은 두 배로 정측에 돌려줄 것이다 .. 선불금이라면 원래 금액을 환불할 수 있습니다.

갑측이 을측이 관리하는 권한에 소유권 처분이 포함되어 있다면 병측의 우선 구매권을 고려해야 한다.

C 는 집의 임차인으로 임차인의 우선구매권을 누리고 B, D 는 계약서에 서명할 때 C 를 알리지 않았기 때문에 C 는 계약이 무효라고 주장할 수 있다. C 가 제기한 이의는 임대 기간이 만료되지 않아 우선 구매권 문제는 포함되지 않는다는 것이다. 따라서 법원은 C 가 우선 구매권을 행사하지 않으면 계약이 유효하다는 것을 C 에 설명해야 한다. 정향은 갑에게 방값을 지불하고, 을측은 갑에게 계약금을 지불한다. 당사자 a 는 ding 이 이름 바꾸기 절차를 처리하는 것을 돕습니다. C 계속 임대 (판매는 임대를 깨지 않습니다).

이상은 민상법적 관계의 관점에서 분석된 것이다.

민사소송의 관점에서 분석해 보겠습니다.

C 집행 중 이의를 제기하는 경우 법원은 심사 후 15 일 이내에 이의가 성립되었는지에 대한 판결을 내려야 한다.

갑측이 집행 이의를 제기하다. 갑은 이 집의 소유자이기 때문에 본 사건의 필수 당사자이다. 법원 판결이 발효되고 필요한 소송 참가자가 누락된 경우 집행을 중단해야 하고, 사건은 재심, 제 1 심 절차 재심을 신청해야 한다.