1. 제한 주택 판매의 새로운 정책은 다음과 같습니다.

(1) 제한 주택을 구매하는 가정은 납기일로부터 1 년 이내에 입주해야 합니다.

(2) 제한 주택은 8 년 이내에 상장하여 양도할 수 없다.

(c) 제한 주택을 구입할 때 다른 정책적 보장 주택을 신청할 수 없다.

2. 법적 근거: 중화인민공화국 민법 제 1 17 조.

공익의 필요를 위해 법에 규정된 권한과 절차에 따라 부동산이나 동산을 징수하고 징발하는 것은 공정하고 합리적인 보상을 해야 한다.

제 134 조

민사 법률 행위는 두 명 이상의 당사자의 의지에 근거하여 일제히 성립될 수도 있고, 일방적으로 성립될 수도 있다.

법인이나 불법인 조직이 법률이나 헌장에 규정된 의사방식과 표결 절차에 따라 결의를 한 경우, 이 결의안은 성립된다.

제 208 조

부동산물권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록해야 한다. 동산물권의 설립과 양도는 법에 따라 인도해야 한다.

둘째, 제한 주택 판매에 대한 주의사항은 무엇입니까?

제한 주택 판매 고려 사항은 다음과 같습니다.

1, 가격 제한 주택 가격, 가격 제한 상품 주택 판매 가격은 주변 지역의 유사 일반 상품 주택 시장 가격의 일정 비율에 따라 결정된다.

2. 제한 주택은 본질적으로 상업용 주택이라는 점에 유의하십시오. 제한 주택은 집값으로 땅값을 제한하는 운행 모델로, 제한 주택과 경제 적용 주택의 토지 취득 성격상의 본질적 차이를 결정한다.

3. 제한 주택은 국가 주택 보장의 성격을 지닌 상품주택이다. 정부는 제한 주택의 토지 양도, 세금 감면, 제한 가격, 구매 병행, 주택 판매 등 각 분야에 개입하여 일정한 혜택을 주었다.

4. 제한가의 이전 수속과 절차상 일반 상품실과는 다르다.