첫째, 토지의 임대료 차액 손실 보상비가 아니라 철거 후 같은 장소를 임대하면 임대료 차액이 생길 수밖에 없다.
둘째, 경영손실/폐업 손실. 기업의 경영 범위와 업무소득에 따라 철거 단종 휴업 시간이 달라질 수 있고 손실도 달라질 수 있다.
셋째, 주택, 임시건물 등을 포함한 지상 물건의 손실은 모두 배상해야 한다.
넷째, 이전 비용. 실제 이주에 필요한 인력과 물적 보상 비용.
다섯째, 해고된 직원의 배치 보상비.
여섯째, 무형 자산의 손실. 기업의 장기 경영은 일정한 지명도를 가질 수 있는데, 이런 지명도는 효과를 낼 수 있는데, 이것이 이른바 무형자산이다.
법적 근거:' 중화인민공화국 토지관리법' 제 48 조는 공평하고 합리적인 보상을 해 징집된 농민의 원래 생활수준이 떨어지지 않고 장기적인 생계가 보장되도록 해야 한다.
토지 취득은 법에 따라 농촌 촌민집, 기타 지상 부착물 및 청묘의 토지보상비, 안치보조비 및 보상비를 제때에 전액 지급해야 하며, 징집된 농민의 사회보장비용을 마련해야 한다.
농용지를 징용하는 토지보상비와 안치보조비의 기준은 성 자치구 직할시가 해당 지역의 종합땅값을 제정하고 발표하여 확정한다. 지역 종합 땅값 제정은 원지용, 토지자원 조건, 토지생산액, 토지위치, 토지수급, 인구, 경제사회 발전 수준 등을 종합적으로 고려해야 한다. 적어도 3 년마다 조정하거나 다시 발표해야 한다.