다른 업주들이 낡은 부동산에 얼마나 많은 부동산 관리비를 빚지고 있든 간에, 네가 부동산비를 더 내면, 오래된 부동산은 환불될 것이다. 이 문제는 너와 낡은 재산의 채권 채무 관계에 속하기 때문에, 새 재산은 낡은 재산에 대해 배상할 권리가 없고, 오직 너만이 배상할 수 있다.

둘째, 부동산을 바꾼 후에도 이전에 빚진 재산비를 내야 하나요?

동네는 부동산을 변경한 후 이전에 한 부동산 회사에 빚진 재산비를 납부해야 한다. 왜냐하면 부동산 회사가 동네를 탈퇴하더라도 서비스 기간 동안 발생한 재산비도 받을 권리가 있기 때문이다. 만약 업주가 납부하지 않으면, 부동산 관리회사는 업주를 법원에 기소하여 법에 따라 집행할 것을 요구할 수 있다. 또 동네 부동산 교체는 인수인계 기간 동안 모든 자료와 호적을 양도하고, 비용도 기존 부동산으로 이전하며, 똑같이 납부해야 한다.

부동산 회사와 업주 사이에 형성된 것은 부동산 계약 관계이다. 즉, 부동산 회사는 전체 업주의 위탁을 받아 동네 유지 관리를 해야 하고, 업주는 부동산 계약에 따라 서비스료를 지불해야 한다.

부동산 회사가 관리를 소홀히 하고, 부동산 계약에 따라 의무를 이행하지 않는 경우, 업주는 부동산 계약의 구체적인 조항에 따라 부동산 회사와 협의하여 부동산 관리 서비스의 질을 높일 수 있다. 부동산 회사가 서비스 계약을 이행하지 않을 경우 소유주는 부동산 회사를 교체하거나 법적 수단을 통해 자신의 합법적 권익을 보호할 수 있습니다. 하지만 많은 업주들이 부동산비 납부를 거부한 것은 부동산계약에서 업주의 의무이며, 부동산 회사의 어떤 위약 때문이 아니다.