안녕하세요! 현재 기실 한 채를 구매하려면 반드시 30% 의 계약금을 지불해야 한다. 돈을 빌리면 70% 는 모두 대출이다. 대출을 하지 않거나 일부분만 빌려주면 기본적으로 집을 내기 전에 갚아야 한다. 어떤 개발업자들은 당신이 집을 낼 때 약간의 잔금을 남겨서 지불할 수 있도록 허락한다. (쌍방의 협의가 필요하며, 강제규정이 없으면 일반적으로 10% 를 초과하지 않는다.) 하지만 당신은 당신의 집의 90% 가 이미 지불되었다고 생각합니다. 만약 개발자가 네가 말한 것처럼 도망쳤다면, 너도 똑같이 쓸모가 없어!

그래서 주로 당신이 산 부동산 개발업자의 실력과 과거의 신용도에 달려 있습니다! 또한 집을 사기 전에 개발자의 개발 경영 자질은 반드시 합법적이어야 한다는 것을 분명히 보아야 한다. 즉, 개발자는 "기업 법인 영업 허가증" 과 "부동산 개발 기업 자격증" 을 가지고 있어야 하며, 그 자질 규정 경영 범위 내에서 개발해야 합니다.

2, 개발 및 건설 절차는 합법적이어야합니다. 개발 프로젝트는 반드시 토지사용권증서, 건설용지 계획허가증, 건설공사 계획허가증, 건설공사 시공허가증을 취득해야 한다. 상품주택 예매허가증

위의 증명서가 있으면 개발자의 부동산을 구입할 수 있습니다! 주택 구입 계약도 상세하게 서명해야 하고, 지불에는 송장이나 영수증 (개발업체의 재무장 필요) 이 있어야 하는데, 이것들은 모두 당신의 보증입니다!