직계 친족이 부동산을 증여하는데 어떤 세금을 내야 합니까?

직계 친족은 부동산을 증여할 때 다음과 같은 세금을 납부해야 한다.

1, 개인소득세: 친족 사이나 부양, 부양관계가 있는 사람 사이에 개인소득세가 면제됩니다. 유증이라면 개인 소득세도 면제된다. 다른 유형의 증여는 법에 따라 개인 소득세를 징수한다.

2. 증서세, 관련 규정에 따르면 친족 사이든 비친족 사이든 수취인이 3% 의 비율에 따라 증서세를 전액 납부해야 한다.

3. 인화세. 규정에 따르면 친족이나 비친족 간의 증여에는 도장세를 내야 하고, 교역 쌍방은 0.05% 의 비율에 따라 전액 납부해야 한다.

4. 영업세. 친척 간 증여라면 영업세를 낼 필요가 없다. 만약 비친족 간의 증여를 한다면 5% 의 영업세를 납부해야 한다. 그러나 부동산을 5 년 이상 매입한 사람은 영업세를 면제한다는 점에 유의해야 한다.

5. 기타 비용과 부가는 일반적으로 도시건설세와 교육비 부가를 포함한다. 영업세와 부가가치세 징수를 전제로 도시 건설세 비율은 7%, 교육비는 3% 로 추가된다.

법적 근거: 개인 소득세 법 제 2 조

다음 개인 소득은 개인 소득세를 납부해야 한다.

(a) 임금, 임금 소득;

(b) 노동 보수 소득;

(4) 로열티 소득;

(e) 영업 수익

(6) 이자, 배당금, 배당금 소득;

(7) 재산 임대 소득;

(8) 재산 양도 소득;

(9) 우연한 수입.

주민개인은 전항의 첫 번째에서 네 번째 소득 (이하 종합소득) 을 취득하고 납세년도 합병에 따라 개인소득세를 계산해야 한다. 비주민개인이 전항의 첫 번째 항목부터 네 번째 항목까지의 소득을 취득하면 월 또는 항목별로 개인 소득세를 계산해야 한다. 납세자는 전항의 5 ~ 9 항 소득을 취득하며 본법 규정에 따라 개인소득세를 별도로 계산해야 한다.