일반적으로 쌍방이 체결한 계약에는 임대료를 체납하는 위약 책임이 있어야 한다. 그냥 계약에 따라 가시면 됩니다. 일반 임대 주택은 무조건 회수한다. 임차인이 정당한 이유 없이 임대료를 연기하거나 지불을 거부하는 경우 임차인은 임차인에게 계약대로 위약금을 지급하도록 요구할 수 있다. 임차인이 누적 6 개월 동안 임대료를 지불하지 않은 경우, 임대인은 집을 회수하고 계약을 해지하며 임차인에게 임차인이 입은 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다. 임차인이 여전히 지불을 거부한다면, 임대인은 법원에 집행을 요청하여 지불해야 할 임대료를 지불할 수 있다. 임대료 체납으로 인한 위약책임과 위약액액은 임대인이 법률이나 계약에 따라 누리는 합법적인 권익이다. 임차인이 임대료를 체납할 때, 임차인은 계약 해지를 요구할 수 있을 뿐만 아니라, 연체임대료를 추징하는 동시에 임차인에게 위약금을 지급하고 임대 계약을 계속 이행할 것을 요구할 수 있다.