첫째, 토지관리 제 62 조 등에 따르면 농촌 주택기지는 농민 집단경제조직의 소유이며, 주택지 사용권을 누릴 수 있는 것은 반드시 집단경제조직의 구성원이어야 하며, 가구당 한 곳만 즐길 수 있어야 한다. 농촌 주택을 집단경제조직 이외의 사람에게 매각할 수 있도록 허용하면, 주택 아래의 택지사용권을 함께 양도하면 택지사용권을 누리는 주체가 확대되어 택지사용권의 신분 제한을 위반하게 된다.

둘째, 법률은 "농촌 집단 소유의 토지 사용권은 비농업 건설에 양도, 양도, 임대할 수 없다" 고 규정하고 있다. 농민의 주택 자유 매매를 허용한다면, 집과 연결된 택지사용권을 표지물로 매매하는 것을 의미하며, 본질적으로 농민 집단토지사용권의 비농건설이기 때문에 본 조례에 의해 금지된다.

셋째, 1999 국무부는 "농민의 집은 도시 주민들에게 팔 수 없고, 도시 주민들이 농민의 집단 토지를 점유하여 집을 짓게 해서는 안 되며, 관련 부서는 구매한 불법 건물과 주택에 대해 토지 사용증과 부동산증을 발급해서는 안 된다" 고 규정하고 있다.