1, 단위 및 자영업자가 부동산을 임대하고 5% 세율로 과세 금액을 계산합니다.

2, 자영업자 임대주택, 5% 징수율에서 1.5% 로 과세액을 계산한다.

3. 일반 납세자가 부가가치세를 납부하는 구체적인 시행 방법. 일반 납세자는 이전에 취득한 부동산을 임대하여 5% 세율로 과세 금액을 계산합니다. 일반 납세자가 임대한 후 취득한 부동산은 3% 세율에 따라 과세 금액을 계산합니다. 적용 vat 세율 1 1%. 나머지 개인은 주택이 없는 부동산을 임대하고 5% 세율로 과세 금액을 계산합니다.

4. 소규모 납세자, 단위 및 자영업자는 부동산을 임대하고 5% 세율로 과세 금액을 계산합니다. 주택을 임대하는 자영업자는 5% 빼기 1.5% 세율로 과세 금액을 계산합니다.

법적 근거:' 중화인민공화국 부가가치세 잠행조례' 제 2 조.

부가가치세율:

(1) 본 조 제 2, 4, 5 항에 달리 규정되어 있는 경우를 제외하고 납세자가 상품, 노무, 유형동산 임대 서비스 또는 수입품을 판매하는 세율은 17% 입니다.

(b) 납세자가 교통운송, 우편업, 기초통신, 건설업, 부동산임대서비스업 판매, 부동산 판매, 토지사용권 양도, 다음 물품 판매 또는 수입, 세율은 1 1% 입니다.

1, 식품 등 농산물, 식용 식물성 기름, 식염

2. 수돗물, 난방, 에어컨, 온수, 가스, 액화석유가스, 천연가스, 디메틸 에테르, 바이오 가스, 주민용 석탄 제품

3, 도서, 신문, 잡지, 시청각 제품, 전자 출판물;

4, 사료, 비료, 농약, 농업기계, 농용 필름

5. 국무원이 규정한 기타 화물.

(3) 본 조의 제 1 항, 제 2 항, 제 5 항을 제외하고 납세자가 노무와 무형자산을 판매하는 세율은 6% 이다.

(4) 납세자 제로 세율 수출 물품; 그러나 국무부에서 별도로 규정한 것은 예외다.

(5) 국내 단위와 개인이 국무원 규정 범위 내의 서비스 및 무형 자산을 국경을 넘어 판매하며 세율은 0 이다.

세율 조정은 국무원이 결정한다.