특별한 대우를 받습니다. 그것은 국가 주권 원칙에서 유래한 것으로 공인된 국제법 규범 중 하나이다. 섭외 재산권 관계 처리에서 부동산 소재지법은 준거법 (즉 물건의 소재지법 원칙) 이 이미 공인된 원칙이 되었다. 그러나 이 원칙은 외국 국유재산에는 적용되지 않는다. 한 나라는 대사관 영관 재산을 포함한 외국 재산을 소유한 국가의 존엄성과 호환되지 않는 어떠한 조치도 취해서는 안 된다. 한 나라의 국가 재산은 어떤 다른 나라에서도 특별한 보호를 받는다는 것이다. 재산 소유자의 동의 없이는 외국 국가 재산에 대한 관할권을 행사할 수 없으며 몰수, 압류 또는 기타 강제 수단을 취할 수 없습니다. 일반 국제 관행에 따르면, 국가 재산 면제의 구체적인 내용은 주로 다음 세 가지 측면을 포함한다.
(1) 관할권 면제, 즉 외국이 자발적으로 그 관할권을 수락하지 않는 한 다른 국가가 법원의 관할을 받도록 강요할 수 없습니다.
(2) 소송보전면제, 즉 그 나라가 원고나 피고일 때, 법원 지국은 명시적으로 동의하지 않는 한 그 경내에서 소송에 참여하는 국가의 재산을 소송 담보로 삼아 외국의 재산을 압수하거나 압류해서는 안 된다.
(3) 면제를 집행한다. 즉 한 나라가 외국 법원에서 민사소송에 참여할 때 원고든 자발적인 피고든 외국 법원의 판결은 집행할 수 없다.