부동산 개발업체가 분양주택을 예매할 경우, (1) 이미 모든 토지사용권 양도금을 납부하고 토지사용권증서를 취득해야 한다. (2) 건설 프로젝트 계획 허가 및 건설 허가 보유 (3) 제공된 상품주택 예매 상황에 따라 개발건설에 투입된 자금이 공사총투자의 25% 이상에 달하며 건설진도와 준공인도일은 이미 확정됐다. (4) 이미 예매 등록을 처리하여 상품주택 예매 허가증을 취득하였다. 부동산 개발업체가 상품주택 예매 등록을 신청하면 다음 서류를 제출해야 합니다. (1) 예매 조건 중 (1) 항 ~ (3) 항의 요구 사항을 충족하는 증빙자료 (2) 영업 허가증 및 자격 증명서; (c) 건설 계약; (4) 상업용 주택 사전 판매 계층화 계획; (5) 분양 주택 예매 방안. 부동산 개발 주관부는 분양주택 예매 신청을 받은 날부터 10 일 이내에 동의하거나 예매에 동의하지 않는 답변을 해야 한다. 예매에 동의한 사람은 분양 주택 예매 허가 증명서를 발급해야 한다. 예매에 동의하지 않는 사람은 이유를 설명해야 한다. 부동산 개발업체가 분양주택을 예매할 때는 구매자에게 분양허가 증명서를 제시해야 한다. 상품주택 판매, 당사자는 마땅히 서면 계약서에 서명해야 한다. 계약은 건축 면적과 사용 면적, 가격, 납품일, 품질 요구 사항, 부동산 관리 방식 및 쌍방의 위약 책임을 명확히 해야 한다. 부동산 개발업체가 중개기관에 분양주택 판매를 위탁한 경우 중개기관에 위탁서를 제출해야 한다. 중개 기관이 분양주택을 판매할 때 분양주택 구매자에게 분양주택 관련 증명서와 분양주택 판매 위탁서를 제시해야 한다. "도시 부동산 개발 관리 규정" 규정을 위반하여 현급 이상 인민정부 부동산 개발 주관부에서 위법행위를 중지하고 위법소득을 몰수하도록 명령하면 선불금 1% 이하의 벌금을 병행할 수 있다.

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