일반적으로 지하공간의 노점 면적은 비교적 크며, 노점 계수는 대부분 1.2 이상이다. 지하 차고의 노점 면적에는 엘리베이터, 풍정 등의 설비가 포함되며, 개발업자도 지하 차고의 차선 면적을 노점 면적에 넣는다. 지하 주차 공간의 노점 면적은 주차 공간의 수에 따라 달라집니다. 일반 주차 공간이 적을수록 노점 면적이 커진다.

법적 근거:

주택 판매 면적 계산 및 공공 건물 면적 분담 규칙은 공공 건물 면적의 분담 원칙, 분담할 수 있는 공공 건물 면적 및 분담해서는 안 되는 공공 건물 면적을 명확하게 한다. 분양 주택의 공공 면적 분담은 건축 단위이다. 분담된 공공 건물 면적은 본 건물 내의 공공 건물 면적이며, 본 건물과 연결되지 않은 공공 건물 면적은 본 건물 내에 분담해서는 안 된다. 전체 분양 주택의 공공 건축 면적을 서비스하고, 국부 범위의 공공 건축 면적으로 이 분양 주택에 의해 분담된다. 3. 공공건물 면적을 분담한 후 각 상품주택이 건물 면적을 분담하는 구체적인 부위는 분할할 수 없지만, 누구도 원래의 설계 기능을 점유하거나 변경해서는 안 된다. 면적 세부 사항은 주택 구입자에게 전체 건물의 건축 면적, 세트 내 건축 면적 합계, 분담해서는 안 되는 건축 면적 등의 기본 데이터를 알려 구매자가 이 데이터를 통해 다른 데이터를 계산하여 자신의 권익을 명확히 할 수 있도록 합니다. 개발자는 구매자가 분담해야 하는 공통 부분의 총 면적과 각 하위 항목의 면적을 나열하여 구매자가 검사하고 감독할 수 있도록 해야 합니다. 또한 구매자는 설계 단위, 계획 단위, 측량 부서 등에 구매한 부동산에 대한 관련 문서 (예: 최종 설계 도면 또는 최종 설계 방안, 최종 면적 측정 보고서, 다양한 데이터 계산 방법 및 문서 등) 를 직접 또는 변호사를 채용할 권리가 있습니다.