농촌의 오래된 주택 개조 중의 위법 문제를 어떻게 처리할 것인가 하는 것은 사실 골치 아픈 문제이다. 농촌에서는 많은 집들이 농촌 자건이나 군중이 합건해 불법 건설이나 개조가 있는 경우가 많기 때문이다. 이 오래된 집들의 개조는 반드시 위법 문제의 처리를 수반할 것이다. 그럼 어떻게 대처해야 할까요?

우선 위법 상황의 구체적인 상황, 즉 주택 건설 계획, 건설시 토지 사용 현황, 토지사용권 증명서, 집의 토지경계 등의 정보를 빗어 집의 건설 절차와 속성을 명확히 해야 한다. 이러한 상황에 따라 다음과 같은 처리 조치를 취할 수 있습니다.

1. 위법건설 처리: 개조에 위법건설이나 개조가 관련되어 있다면, 즉 주택 건설이나 개조가 국가 규정과 기준에 맞지 않고 토지관리부의 비준을 받지 않으면, 철거나 벌금 납부 등의 조치를 취해야 한다.

2. 합법성 수립: 주택에 불법 건설이나 개조 문제가 있지만 현지 정책법규에 부합한다면 토지증, 산권증 등의 수속을 통해 위법 문제를 해결할 수 있다.

3. 법적 수단의 사용: 명백한 법적 문제가 있고 시정을 거부하면 기소, 행정강제 등과 같은 사법절차를 통해 해결할 수 있다.

요컨대, 농촌의 낡은 집의 쇄신 개조에 대해서는 집의 합법성, 그리고 달성해야 할 규정과 기준을 미리 조사하여 위법 문제를 피하기 위해 제때에 관련 증명서를 처리해야 한다. 기존의 불법 주택에 대해서는 실제 상황에 따라 적절한 조치를 취하여 합법화 효과를 달성해야 한다.