그러나 상황에 따라 달라진다. 중고주택은 중고주택 거래에 속하며, 중고주택 거래에서 가장 중요한 것은 부동산증이며, 모든 것은 부동산증을 기준으로 한다.

집주인이 현재 거주하는 집을 팔고 싶지만 대출금이 아직 갚지 않았다면, 우선 그가 그 집의 산권증을 소유하고 있는지 확인해야 한다. 그가 산권증을 가지고 있어야만 부동산을 거래할 수 있다.

만약 당신이 아직 집의 부동산증을 받지 못했다면, 집주인이 당분간 처리할 권한이 없고, 이전 수속을 할 수 없다는 것을 의미합니다. 즉, 집을 매매할 수 없습니다.

확장 데이터:

부동산 거래는 부동산 거래라고도 한다. 부동산 거래는 부동산 거래주체 간에 특수 상품인 부동산을 거래 대상으로 하는 시장 거래 활동이다.

부동산 거래는 매우 전문적인 거래이다. 부동산 거래에는 여러 가지 형식과 유형이 있으며, 각 형식과 유형에는 서로 다른 조건, 절차 및 관련 절차가 필요합니다.

특히 중국에서는 계획경제가 시장경제로 바뀌는 특수한 시기로 인해 많은 부동산권이 규범적이지 않고, 어떤 것은 자유롭게 양도할 수 있고, 어떤 것은 제한을 받고, 어떤 것은 금지되어 있다.

참고 자료:

부동산 거래-바이두 백과