둘째, 계약금을 받는 쪽이 계약금 분실 사실을 인정하지 않고 계약금 환불을 거부하면 소송을 제기할 수도 있지만 계약금이 이미 지불되었는지 여부는 주택 융자금을 지불하는 쪽에서 입증해야 한다.
다음 증거들은 보증금이 이미 지불되었다는 것을 증명할 수 있다.
1, 은행 송금 증명서. 관련 이체 기록을 제공하고 계약 조건에 따라 실제 지불된 계약금을 계산합니다. 이를 근거로, 기본적으로 목적을 달성할 수 있다.
보증금 납부를 증명할 수있는 기타 증빙 서류. 예를 들어, 계약에는 "보증금 지불" 조항이 있습니다. 관련 내용이 명확하다면 증명력은 보통 높다.
녹음, 문자 메시지, 위챗 기록, 증인 등의 증거를 취하다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 587 조. 채무자가 채무를 이행하는 경우 계약금은 반드시 가격이나 회수로 해야 한다. 계약금을 지불한 쪽이 채무를 이행하지 않거나 채무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않아 계약 목적이 실현되지 못하고 계약금 반환을 요청할 권리가 없다. 계약금을 받는 쪽이 채무를 이행하지 않거나 채무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않아 계약 목적을 실현할 수 없게 되면 계약금은 두 배로 돌려주어야 한다.