2018房產過戶有什麽新規定？
根據財政部、國家稅務總局和住房和城鄉建設部聯合發布的《關於調整房地產交易環節契稅和營業稅優惠政策的通知》，房屋銷售和轉讓所需稅費如下:
在個人所得稅部分，這壹政策沒有調整。還是原來的樣子。a、按銷售收入減去成本價的差額20%計算。二、無原始憑證的房屋應納稅額=房屋轉讓所得（房價）+0%。五年內是家庭唯壹住所的情況下的豁免。
捐贈財產轉讓手續費如何計算？
如果過戶，贈與費最低，約為報稅價（即您同意的房產過戶價格）的6%（公證費3%，過戶稅3%）。但是，在轉讓之後，如果將來要轉讓房產，單筆個人所得稅就需要支付20%的退稅價格。因此，不建議禮品轉讓。
1，建議采用買賣過戶，即老人直接將房產過戶給兒子。稅費約為報稅價的8%（賣方:個人所得稅1%（房產證5年以上免征），營業稅5.5%（房產證5年以上免征），買方:契稅1.5%，其他過戶稅費約幾百，以上所有稅點均按144平方米以下普通住宅計算）。
2.報稅價格由妳自己定。房管局的電腦系統對每個地區都有壹個最低評估價。如果妳報的報稅價格高於評估價格，稅款將按妳的價格計算。如果更低，將根據系統的評估價格計算。同壹地區的當地房地產經紀人是最了解評估價格的人，因為他們經常去過戶，知道他們能以最低價格通過多少，所以我建議妳去中介機構了解壹下。
如果妳想辦理房產過戶，妳必須知道具體的政策並註意房產過戶的具體流程和細節。以上是關於2018新規定是什麽以及如何計算捐贈房地產轉讓費用的介紹。當妳辦理房產過戶時，妳應該註意具體細節。