65438+ 개인의 무상기부 부동산에 대해서는 전액 수취인에게 증서세를 징수하고 1.5% 의 비율에 따라 증서세를 징수해야 한다. 양도 과정에서 지불해야 할 기타 비용으로는 65,438+000 원의 등록비, 5 원의 영장인화세, 집값 0.05% 를 평가하는 계약인화세 등이 있습니다.

부분 이전: 일부 부동산 판매를 직접 처리합니다. 예를 들어, 본원증은 부부로 등록되어 있는데, 지금은 아이의 이름을 부동산증에 더하고 싶다. 부부는 판매자로서 일부 부동산 (구매비율 사용자 정의) 을 자녀에게 매각하고, 일부 재산권 거래를 통해 일정 비율의 재산권을 자녀에게 양도하며, 관련 세비도 이 비율에 따라 계산한다.

3. 주의사항: 아이가 미성년이면 민사행위능력자를 제한하는 것이므로 집을 살 때 보호자 대리가 필요합니다. 상품주택 매매계약을 체결할 때는 아이의 출생증명서나 외동자녀 증명서, 아이와 보호자의 도장을 지참하고 바이어 1 란과 서명처에 아이의 이름을 적고 법정대표인의 서명처에 부모의 이름을 써야 한다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 5 년 이내에 일부 부동산을 매각하려면 증서세, 영업세, 소득세, 토지부가가치세를 납부해야 하고, 5 년 이상 부분 매각하면 증서세를 납부해야 한다.