질문 1: 우리나라에는 상품주택 부동산에 관한 전문 법률 규정이 없으며, 일반적으로 국무원 504 호' 재산관리조례' 를 근거로 합니다. 질문 2: 부동산 관리비의 기본 구성은 1 입니다. 관리비: 순찰, 순찰, 부동산 유지 관리, 갱신 비용의 계좌 관리, 부동산 파일 보관 등 부동산 관리 구역의 일상적인 관리에 사용됩니다. 2. 주택설비 운영비: 엘리베이터, 펌프 및 기타 주택설비 운영서비스비: 3. 청소 비용: 부동산 관리 지역 내 일상적인 청소 서비스 비용 4. 보안비: 부동산 관리 구역 내 일상적인 보안 서비스에 필요한 비용 유지 보수 비용: 부동산 유지 보수 서비스에 필요한 비용. 6. 쓰레기 할증료: 일반적으로 인테리어할 때 발생하는 건설쓰레기 청운으로, 순환국이 아닌 부동산에 의해 수거됩니다. 7. 복도 공공조명비: 규정에 부합하는지 여부는 규정이 어떻게 제정되었는지에 달려 있습니다. 지역마다 제정된 규칙이 다르고 집행 상황도 다르다. 일반적으로 부동산 관리비에는 공공에너지비 (전기료) 가 포함되어야 하지만 재산비에는 더 이상 포함되지 않는다는 명확한 규정도 있다. 너는 부동산 관리 회사에 가서 그들이 요금을 받는 이유나 근거를 물어볼 수 있다. 만약 그들이 정부의 유료 근거를 제공할 수 있다면, 이 비용은 지불해야 한다. 그렇지 않으면 지불을 거부할 수 있습니다. 또 위층에서 약속한 계약은 법률과 규정을 위반하지 않는다. 현지 법률 및 규정에 이미 재산비가 포함되어 있지만 계약이나 기타 약정이 포함되어 있지 않은 경우 법률 및 규정과 크게 충돌하는 경우 법률 및 규정에 따라 집행됩니다. 8. 시스템 유지비 논의: 인터콤 시스템의 유지비는 이미 부동산비에 포함되어 있으며, * * * * 사용하는 시설장비의 일상적인 운영유지비에 속하므로 업주가 부동산비를 내면 이 비용을 내지 않습니다. 부동산 관리 규정), 부동산 서비스 요금 관리 방법 및 주택 전용 수리 자금 관리 방법.