1. 은행에 신청하다
대출자는 은행에 주택 대출을 신청하여 대출 용도, 금액 및 저당 주택을 설명했다. 만약 신청이 은행의 요구에 부합한다면, 은행 대출 전문가는 대출자에게 구체적인 수속, 어떤 자료를 준비해야 하는지 알려줄 것이다.
2. 대출 정보 제출
은행의 요구에 따라 대출 신청 자료를 제출하는데, 일반적으로 대출자 신분증, 은행계좌, 개인징신 보고서, 집주인 부동산권증 등이 포함된다.
3, 주택 가치의 실제 평가
은행이 자료를 대여한 후, 은행은 현장 조사를 하여 가치 평가를 할 것이다. 집의 위치와 주변 환경에 따라 참고가격을 주면 집의 가치는 얼마입니까?
4. 대출 승인
은행은 주택 평가 보고서와 이전의 개인 신청 자료를 은행에 보고해 대출 승인을 하고, 주택 가치와 개인 상환 능력에 따라 대출할 수 있는지 여부와 대출이 얼마나 되는지 승인한다.
5. 대출 계약서에 서명하다
대출 초심이 통과된 후 은행은 대출자에게 정식 대출 계약서에 서명하라고 통지하여 공증이 필요하다.
6. 담보등록 수속을 밟다
서로 다른 재산권과 대출 계약을 가지고 부동산 센터에 가서 담보등록을 하다.
7. 은행 대출
상술한 수속이 완료되면 은행은 대출을 대출자 개인 카드로 분류한다.
8. 제때에 상환하다
차용 계약에 따라 제때에 상환하여 기한을 넘길 수 없다.
9. 담보취소 수속을 밟다.
주택 대출금을 청산한 후, 은행은 청산증명서를 발행하여 부동산 센터에 가서 담보취소 수속을 밟아야 한다.
이 9 단계는 담보대출의 전 과정이다. 일반적으로는 모두 상술한 절차에 따라 처리하는데, 개별 은행은 약간의 차이가 있을 수 있지만, 모두 비슷하다.