법률 분석: 재산비 연체료에 대답하는 것은 합법적이다. "부동산 관리 규정" 은 부동산 회사가 연체료를 받을 수 있다고 규정하지는 않지만, 부동산 서비스 기업이 기한이 지난 것만 규정하고 인민법원에 소송을 제기할 수 있도록 규정하고 있다. 그러나' 민법전' 에는' 당사자가 위약 상황에 따라 상대방에게 일정 금액의 위약금을 지급하기로 약속할 수 있다' 는 규정이 있어 부동산 회사가 연체료를 받을 권리가 있는 법적 근거가 될 수 있다.

법적 근거:' 재산관리조례' 제 64 조 부동산 서비스 계약 위반, 업주가 연체하여 부동산 서비스료를 납부하지 않는 경우, 업주위원회는 기한 내에 납부하도록 독촉해야 한다. 기한이 지나도 납부하지 않는 부동산 서비스 기업은 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.

중화인민공화국 민법통칙' 제 585 조 * * * 당사자는 일방이 계약을 위반하고, 상대방에게 일정한 액수의 위약금을 지불해야 하며, 계약 손해배상액을 위반한 계산 방법을 약속할 수 있다.

약속한 위약금이 초래된 손실보다 낮으면 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 위약금을 늘릴 수 있다. 약속한 위약금이 초래된 손실보다 지나치게 높은 경우 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 적당히 줄일 수 있다.

당사자는 위약금 지급 지연에 대해 위약측이 위약금을 지불한 후에도 채무를 이행해야 한다.