주택 소유권서는 권리자가 법에 따라 주택 소유권을 소유하고 주택 소유, 사용, 수익 및 처분권을 행사하는 유일한 합법적인 증거이다. 주택 소유권 증명서는 국내법의 보호를 받는다. 주택 소유권 증명서 또는 주택 소유권 증명서 또는 주택 소유권 증명서 또는 주택 소유권 증명서, 부동산 소유권 증명서, 부동산 소유권 증명서 또는 부동산 등록 증명서 (토지 사용권 증명서 제외) 를 포함합니다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 2 17 조.

부동산 소유권 증명서는 권리자가 부동산 물권을 누리고 있다는 증거이다. 부동산 소유권 증명서에 기재된 사항은 부동산 등록부와 일치해야 한다. 기록이 일치하지 않는데, 부동산 등기부가 확실히 잘못되었다는 증거가 없다면 부동산 등기부가 우선한다.

제 22 1 조

향후 물권의 실현을 보장하기 위해 당사자는 주택 매매 계약이나 기타 부동산물권 협정에 서명할 때 약속에 따라 등록 기관에 예고등록을 신청할 수 있다. 예고등록 후 예고등록을 하지 않은 권리자가 부동산 처분에 동의한 것은 물권 효력이 발생하지 않는다.

예고등록 후 채권이 소멸되거나 부동산 등록을 할 수 있는 날로부터 90 일 이내에 등록을 신청하지 않은 경우 예고등록은 무효입니다.

주택 소유권을 증명하는 데 필요한 자료는 무엇입니까?

1, 유효한 신분증;

공증 된 부동산 거래 계약 원본;

3, 거래 구매 송장 및 지불 증명서;

공증 된 모기지 계약;

5. 증서세 및 면허료.