구매자와 판매자는 정보 통신 채널을 구축하고, 현장에서 방을 보고, 지역을 조사하고, 가격을 협상하고, 구매 의사를 결정하고, 판매자에게 주택 소유권 증명서, 신분증, 호적부 등 합법적인 증명서를 제공하도록 요구한다.

둘째, 중고 주택 매매 계약을 체결하다

판매자는 구매자가 주택 구입 계약금 (주택 구입 계약금 지불은 상품 주택 매매의 필수 절차가 아님) 을 지불하고 매매 쌍방이 주택 매매 계약 (또는 주택 매매 계약) 을 체결할 수 있다는 합법적인 증명서를 제공한다.

매매 쌍방이 협상을 거쳐 집의 위치, 재산권, 거래가격, 인도 시간, 인도 방식, 재산권 처리 등에 합의한 후, 쌍방은 주택 매매 계약 최소 3 부를 체결하였다.

셋. 쌍방은 대출 은행에 가서 대출 수속을 밟아야 한다.

구매자가 집을 사기 위해 대출을 필요로 하는 경우, 매매 쌍방이 의향을 달성한 후, 대출 은행은 한 평가 회사를 지정해 쌍방이 거래할 주택을 평가하여 대출 금액을 확인하게 할 것이다. 쌍방이 주택 매매 계약을 체결한 후 매매 쌍방은 공동으로 대출은행에 가서 대출 수속을 밟아야 한다.

은행이 대출 신청자의 신용을 승인한 후 쌍방에 재산권 변경을 완료하도록 통지할 것이다. 구매자가 주택재산권증을 받은 후에는 반드시 은행과 동행하여 그의 권리증을 처리해야 한다. 그가 권리증서를 발급한 후, 은행은 한 번에 집주인에게 대출을 발급할 것이다.