법률 분석: 주택 철거는 이미 부동산증을 취득했고, 대외판매 제한이 없거나, 양도 기한이 지났다면, 주택 매매를 할 수 있다. 안치집은 정부가 도시도로 건설과 기타 공공시설 건설 프로젝트를 진행할 때 철거된 주민을 정착시키기 위해 지은 집이다. 도시 계획, 토지 개발 등의 이유로 철거를 진행하고 철거자나 임차인이 거주하는 주택에 안치한다는 것이다. 우리 나라의 법률 규정에 따르면, 안치주택 양도 거래는 안치주택 부동산증을 취득한 후에만 진행될 수 있다.

법적 근거:' 최고인민법원' 은 상품주택 매매 계약 분쟁 사건의 적용 법률적 몇 가지 문제에 대한 해명' 제 7 조 철거인과 철거인은 재산권 교환 방식으로 철거 보상 안치협정을 체결해야 한다. 철거인이 특정 위치와 용도의 주택으로 철거인을 보상해 배치하기로 분명히 약속했다. 철거된 사람은 보상 안치실을 제 3 자에게 별도로 판매하고, 철거된 사람은 우선 보상 안치집을 받을 것을 요구하며, 지지해야 한다. 철거인이 철거 보상 안치협정 해제를 요구한 것은 본 해석 제 8 조의 규정에 따라 처리한다.