부동산 및 토지세 특혜 정책:

법정 항목은 면세입니다. 다음 토지는 토지사용세를 면제한다.

1, 국가기관, 인민단체, 군대가 점유한 토지

2, 국가 재무부가 자금을 할당 한 단위 소유 토지;

3, 종교 사원, 공원, 관심 장소 기념물 자체 사용;

4, 시립 거리, 광장 그린 벨트 및 기타 공공 토지;

5, 농업, 임업, 축산, 어업 생산에 직접 사용되는 토지;

6. 개간, 개간, 개간, 개조된 폐토지는 사용월부터 토지사용세 5 년에서 10 년까지 면제됩니다.

둘째, 분석

토지세는 지방세의 약칭이다. 토지에 대한 과세의 총칭을 가리킨다. 토지의 가격, 면적 또는 수입에 따라 세금을 계산하는 기준으로 징수를 계산하다. 토지세는 각종 세금 중 역사가 가장 오래된 종류로 각국에서 광범위하게 채택된다. 예를 들면, 오래 된 중국의 Tian 푸, Tian Fu 는 Tian Fu 에 속한다. 사유제 사회에서는 토지가 사유재산으로 과세된다. 각국은 시기마다 서로 다른 토지세 제도를 시행했다. 성격에 따라 토지재산세, 토지소득세, 토지소득세, 토지부가가치세로 나눌 수 있다.

셋째, 부동산 토지세의 결함?

현행 토지세와 관련된 몇 편의 법률은 국무원이 반포한 행정법규로, 구체적인 시행 방법은 각 성 자치구 직할시 인민정부가 현지 실제와 연계하여 제정한다. 몇 편의 법률과 규정은 입법 수준이 낮을 뿐만 아니라 내용에 많은 공백을 남겨 지방정부가 메워야 한다. 이는 현지 규제의 결합에 도움이 되지만, 너무 많은 공백으로 인해 각 지역법의 적용이 일관되지 않게 되었다.