법률 분석: 공공 주차 공간 요금의 근거는 무엇입니까? 동네 주차 공간은 합법적이다. 하지만 두 가지 경우가 있습니다. 첫 번째는 지상 전용 주차 공간과 지하 차고를 포함한 계획 설계의 특정 주차 공간입니다. 이 부분은 재산권인의 전속 부분이며, 법률 규정에 따라 재산권자는 마음대로 처분할 수 있다. 재산권자는 개발상이므로 물가국의 규정에 따라 유료할 수 있다. 두 번째는 공공 * * * 지역의 임시 주차 공간입니다. 이것은 전체 업주가 소유하고, 유료인지 아닌지이며, 얼마를 받는지는 전체 업주가 결정한다. 부동산 기업의 이 부분인' 주차비' 는 사실 기업업주위원회가 위탁한 공공소득이다. 서비스 비용 제외 (예: 게이트 설정, 마킹, 주차 질서 유지 등). ) 및 합리적인 이익 (국가 규정이 총소득의 5% 를 초과하지 않음) 은 전체 소유주가 소유해야 한다.

법적 근거: 민법 제 273 조? 업주는 건물의 독점 부분 이외의 부분에 대해 권리를 누리고 의무를 진다. 권리를 포기한다는 이유로 의무를 이행하지 말아야 한다. 업주가 건물 내 주택과 영업용 주택을 이전할 때 그 부분 * * * 소유권과 * * * 관리권이 함께 양도된다.