일반적으로 부동산 에스크로 약속은 법적 효력이 있다. 쌍방이 협의에 합의한 후 서면 자료에 서명하고 협의에 서명하면 쌍방이 합의한 것이다. 계약 중 한쪽은 계약을 통해 쌍방의 행동을 구속해야 하며, 제 3 자를 증인으로 삼는 것이 가장 좋다. 한 쪽의 은행 카드는 세금을 다른 쪽의 계좌로 직접 이체하므로 증거를 보존해야 한다. 법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 220 조. 권리자나 이해관계자들은 부동산 등록부에 기재된 사항이 잘못되었다고 판단하고 정정등록을 신청할 수 있다. 부동산 등록부에 기재된 권리자는 서면으로 정정에 동의하거나 등록이 확실히 잘못되었다는 증거가 있으며, 등록기관은 반드시 정정해야 한다. 부동산 등록부에 기재된 권리자는 정정에 이의가 있으며 이해관계자는 이의등록을 신청할 수 있다. 등록기관은 이의 등록을 해야 하며, 신청인은 이의 등록일로부터 15 일 이내에 소송을 제기하지 않은 경우 이의 등록은 무효입니다. 이의 등록이 부적절하여 권리자에게 손해를 입힌 경우, 권리자는 신청인에게 손해배상을 청구할 수 있다.