법률 분석: 업주와 부동산 관리 회사의 관계는 부동산 관리의 법적 관계에 기반을 두고 있다. 쌍방이 체결한 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 업주는 부동산 관리회사가 제공하는 서비스를 받아들이고 부동산 관리비를 납부해야 할 의무를 감당할 권리가 있다. 만약 부동산 관리회사가 무단결수 정전으로 업주에게 피해를 입힌다면 그에 상응하는 법적 책임을 지게 된다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법통칙' 제 944 조, 업주는 약속에 따라 부동산 서비스자에게 재산비를 납부해야 한다. 부동산 서비스 제공자는 이미 약속과 관련 규정에 따라 서비스를 제공했으며, 업주는 관련 부동산 서비스를 받지 않았거나 받을 필요가 없다는 이유로 재산비 납부를 거부해서는 안 된다. 업주가 약속 기한을 위반하여 부동산비를 납부하지 않는 경우, 부동산 서비스 제공자는 합리적인 기한 내에 납부하도록 독촉할 수 있다. 합리적인 기한 내에 납부하지 않은 경우 부동산 서비스 제공자는 소송을 제기하거나 중재를 신청할 수 있습니다. 부동산 서비스인은 전력 공급, 급수, 난방, 가스 공급을 중단하여 부동산비를 독촉해서는 안 된다.