농가 이용권 유통을 엄격히 제한하는 제도는 이미 우리나라의 도시화 과정과 시장 경제 발전의 요구에 맞지 않는다. 대량의 중공촌의 출현으로 농촌 농가의 심각한 유휴가 빚어지면서 복잡한 농촌 농가의 숨겨진 시장이 생겨 양측이 앞으로 끝없는 숨겨진 위험을 남겼다. 농촌 주택 거래 분쟁이 빈발하여 사회 안정과 조화로운 새 농촌 건설에 영향을 미쳤다. 주택지 이용권 유통에 대한 규제를 완화하고, 주택지 회수와 보상제도를 세우고, 주택지 이용권 등록제도를 지속적으로 보완해야 주택지 유통의 장애를 해결할 수 있다. 우리나라에는 약 4 억 무 () 의 농촌 농가가 있는데, 택지 사용권의 유통은 억만 농민의 절실한 이익과 사회 안정과 관련이 있다. 택지사용권의 유통은 줄곧 이론계와 실무계에서 토론하는 핫스팟이었다. 물권법' 은 택지사용권에 관한 특별장을 가지고 있지만 기존 법률법규에 실질적인 돌파구도 없고 택지사용권양도라는 이슈에 대한 명확한 규정도 없다. 다만 토지관리법 등 법률과 국가 관련 규정을 적용한다고 규정하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 토지관리법, 토지관리법, 토지관리법, 토지관리법, 국가관련 규정 등) 그러나, 원래의 법률 법규는 이미 우리나라의 도시화와 시장화 과정에 적응할 수 없다. 법에 따라 농촌 농가 사용권의 유통을 규제하는 것이 필수적이다.