주택 매매로 거래분쟁이 발생한 당사자는 현지 인민법원에 소송을 제기할 수 있다. 주택 품질에 대한 거래 분쟁으로 인해 당사자는 현지 정부 건설 행정 주관 부서, 소비자 권익보호협회, 품질감독 부서에 신고할 수 있다.

법적 근거:

도시부동산개발경영관리조례' 제 30 조 부동산개발업체는 상품주택 인도 사용 시 주택구입자에게 주택품질보증서와 주택사용설명서를 제공해야 한다.

주택 품질 보증서에는 공사 품질 감독 기관이 승인한 품질 등급, 보증 범위, 보증 기간 및 보증 단위가 명시되어야 합니다. 부동산 개발 기업은 주택 품질 보증서의 약속에 따라 상품 주택의 보증 책임을 져야 한다.

보증 기간 동안 부동산 개발업체가 상품주택을 수리하여 주택의 원래 사용 기능에 영향을 주고, 구매인에게 손해를 입히는 것은 법에 따라 배상 책임을 져야 한다.

"최고인민법원은 상품주택 매매 계약 분쟁 사건의 적용 법률 몇 가지 문제에 대한 해명" 제 10 조는 주택의 질이 정상적인 주거와 사용에 심각한 영향을 미치기 때문에 구매자가 계약 해지와 손해 배상을 요청한 것을 지지해야 한다.

배달된 주택에 품질 문제가 발생했으며, 보증 기간 동안 판매자는 수리 책임을 져야 합니다. 판매자가 합리적인 기한 내에 수리를 거부하거나 수리를 미루는 경우 구매자는 스스로 수리하거나 다른 사람에게 수리를 의뢰할 수 있다. 수리 비용과 수리 기간 동안 발생한 기타 손실은 판매자가 부담해야 한다.