1, 발급 기관이 다릅니다. 부동산 등록에 관한 잠정 조례에 따르면 부동산 증명서의 발급 기관은 시 (현) 부동산 관리국 또는 시 (현) 인민 정부이다. 부동산 소유권 증서의 발급 기관은 현급 이상 인민정부가 법에 따라 확정한 부동산 등록을 담당하는 부서이다.

2. 부동산권 증서에 큐알（QR）코드 증액, 부동산 등록 정보 저장의 표지로 사용. 증명서에 있는 큐알（QR）코드 스캔만 하면 부동산 소유자, 부동산 증명서 번호, 부동산 단위 번호 등 관련 정보를 즉시 얻을 수 있다.

3. 부동산증의 내용이 더욱 완전하다. 중화인민공화국 부동산증 외에도 오른쪽 위 모서리에는 부동산 등록 담보, 오프사이트 등록, 압수등록 등의 등록 유형이 있다. 부동산 소유권 증명서 내부 페이지는 권리자, 인증서 유형, 인증서 번호, * * 정보, 권리자 유형, 등록 사유, 사용 기간, 취득 가격을 규정하고 있습니다.

4. 부동산증과 부동산권증서의 법적 근거:' 부동산 등록 잠행조례' 제 8 조: 부동산은 부동산 단위를 기본 단위로 등록한다. 부동산 단위에는 고유한 코드가 있다. 부동산 등록 기관은 국무원 국토자원 주관부의 규정에 따라 통일된 부동산 등기부를 설치해야 한다.