1. 임대료 체납이 사실이라면, 우리는 가능한 한 원고와 협의하여 화해협의를 달성하고 손실을 최소화해야 한다.
2. 만약 원고가 계약 이행 과정에서도 잘못이 있다면 항변을 하거나 반소를 제기하여 원고에게 책임을 지라고 요구할 수 있다.
3. 또 임대료 결산이 정확한지, 임대료 체납의 구체적인 원인 등에서 답변하거나 항변할 수 있다.
임대료를 체납하는 불량행위로 인해 임대 계약을 이행할 수 없는 경우, 임대인도 법에 따라 임대 계약을 해지할 수 있다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민사 소송법"
제 17 조 기층인민법원은 제 1 심 민사 사건을 관할하는데, 본 법에 별도로 규정된 것은 제외한다.
제 18 조 중급 인민법원은 다음과 같은 제 1 심 민사 사건을 관할한다.
(a) 주요 외국 관련 사건; (2) 이 지역에 중대한 영향을 미치는 사건; (3) 최고인민법원은 중급인민법원이 관할하는 사건을 확정했다.
제 119 조 기소는 다음 조건을 충족시켜야한다.
(1) 원고는 본안과 직접적인 이해관계가 있는 시민, 법인 및 기타 조직이다. (2) 명확한 피고가 있다. (3) 구체적인 요청, 사실 및 이유가 있습니다. (4) 인민법원이 접수한 민사소송 범위와 피소인민법원의 관할에 속한다.
중화인민공화국 민법 제 579 조 당사자가 가격, 보수, 임대료, 이자를 지불하지 않거나 다른 화폐채무를 이행하지 않을 경우 상대방이 독촉할 수 있다.