법률 분석: 지하실과 정원을 보내기 위해 1 층을 사는 것은 불법입니다. 관련 법률에 따르면, 이미 1 층 주택을 매입한 소유주의 경우 개발자의 증여 행위가 무효로 정원에 대한 배타성 행위가 다른 소유주의 권리를 침해하고, 다른 소유주는 그 재산에 대한 청구권을 행사할 수 있으며, 1 층 소유주에게 침해 중지, 방해 제거, 원상 회복, 심지어 손해 배상을 요구할 수 있다.

법적 근거:' 중화인민공화국민법' 제 143 조는 다음 조건을 충족하는 민사법행위에 효과적이다. (1) 행위자는 상응하는 민사행위능력을 가지고 있다. (2) 의미는 진실을 나타낸다. (3) 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다.

규정이 있어 전체 업주에 속한다.

아파트 1 층 로비의 부속시설은 공공지역에 위치해 있으며, 사용된다면 공공재의 소유권에 따라 나뉘기 때문에 개별 소유주가 아닌 전체 소유주에 속한다. 이것도 법적으로 규정된 것이다.

민법전' 제 271 조 업주는 영업용 주택 등 건물의 독점 부분에 대한 소유권을 갖고, 독점 부분 이외의 * * * 부분에 대해서는 공동관리권을 누리고 있다.

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