유지 보수 기금 사용 신청은 소유주의 3 분의 2 이상의 논의를 거쳐 현지 부동산국에 지출을 신청하고 정부 건설 주관부에 신고해야 한다. 전문 관리 은행은 부동산 수리 기금을 수리 부서로 옮겼다.

유지 보수 기금과 재산비의 차이점

많은 사람들이 양자를 혼동해서 이야기했다. 사실, 유지 보수 기금과 재산비는 두 가지 비용이며 완전히 다릅니다. 입주하기 전에 업주가 한 번에 주택 수리 기금을 납부했다. 입주 후 특별한 경우는 없고, 주택 수리 기금을 다시 납부할 필요가 없다. 부동산비는 월, 분기, 연별로 납부되며, 각 동네마다 물관비가 다르다.

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법적 근거: "주택 특별 유지 보수 기금 관리 조치"

제 22 조 주택 특별 유지 보수 자금을 소유주 총회로 이양한 후, 주택 특별 유지 보수 자금을 사용해야 하는 경우, 다음 절차에 따라 처리해야 한다.

(a) 부동산 서비스 기업은 유지 보수 및 개조 프로젝트에 따라 건의를 한다. 부동산 서비스 기업이 없는 경우 해당 업주가 사용 건의를 합니다.

(2) 독점 부분은 전체 건물 면적의 3 분의 2 이상을 차지하며 주택 전용 유지 보수 자금 사용 범위 내에서 전체 인원의 3 분의 2 이상을 차지하는 업주들이 사용 건의를 채택하는 것을 논의한다.

(3) 부동산 서비스 기업 또는 관련 소유주가 사용 계획을 실시한다.

(4) 부동산 서비스 기업 또는 관련 업계 사회자가 관련 자료를 가지고 현지 시, 현 인민정부 건설 (부동산) 주관부에 비용을 신청한다. 그 중에서도 공공 주택 전용 유지 보수 자금을 사용하는 경우, 공공 주택 전용 유지 보수 자금을 관리하는 부서에 열지를 신청한다.

(5) 직할시 인민정부 건설 (부동산)

(6) 전문경영은행이 필요한 주택 전용 수리자금을 수리기관에 할당한다.