쌍방이 체결한 임대 계약에는 부속시설 유지 보수 조항이 포함되어 있으며 쌍방의 합의에 따라 집행한다. 양측이 합의에 이르지 못하면 협상을 통해 해결할 수 있다. 계약법' 제 218 조에 따르면 임차인은 약속된 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하여 임대물 손실을 초래한 경우 손해배상 책임을 지지 않는다. 제 220 조는 당사자가 별도로 약속한 경우를 제외하고 임대인이 임대물의 수리 의무를 이행해야 한다고 규정하고 있다. 따라서 임대 기간 동안 가전제품이 손상되어 가전제품이 임차인이 소유할 경우 임차인이 수리를 담당하고, 임대인이 소유할 경우 임대인이 수리를 맡는다. 변호사는 임대 계약을 체결할 때 계약 조항을 꼼꼼히 제정하여 쌍방의 권리 의무를 상세히 협의하여 계약 이행으로 인한 분쟁을 방지해야 한다는 점을 상기시켜 드립니다. 필요한 경우 일정한 경험이 있는 변호사에게 대신 초안을 의뢰할 수 있다. 법적 근거:' 중화인민공화국 계약법' 제 218 조. 임차인은 약속한 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하여 임대물 손실을 초래한 경우 손해배상 책임을 지지 않습니다. 제 220 조 임대인은 당사자가 별도로 약속한 경우를 제외하고 임대물의 수리 의무를 이행해야 한다.