혼전, 즉 혼인증을 받기 전에, 만약 집이 한 쪽의 혼전 구입이고, 혼전 부동산증에 다른 쪽의 이름을 붙이면, 부동산 거래 수속을 해야 한다. 즉 중고집을 통해 양도하거나 증여하는 방식이다. 이 경우 증서세 등 세금을 내야 한다. 가명 행위는 증여이고, 이혼한 사람은 절반이다.

2. 결혼 후 이름 추가

결혼 후 가산은 일반적으로 요금이 부과되지 않으며, 일정 요금만 내면 됩니다 (현지 정책에 따라 다름). 결혼 후 부동산증을 더하면 증서세 등 세금을 내지 않아도 되는데, 혼전에 이름을 붙이는 것보다 훨씬 수지가 맞는다. 결혼 후 가명은 혼내 재산 약속에 속하고, 집은 혼인관계 존속 기간 동안 같은 재산에 속한다. 이혼 후 약속한 재산권 귀속 비율에 따라 나누다. 비율을 만들지 않으면 한 사람의 반으로 볼 수 있다.

부동산증에 이름을 붙인 것은 한쪽이 다른 쪽에 준 선물이다. 혼전이나 결혼 후에 이름을 붙이는 것은 법적 효력에서 차이가 없다. 부동산은 혼전이나 결혼 후에 구입했는데, 아직 담보를 하고 있다면 이름을 붙이기가 쉽지 않다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 1062 조 부부가 혼인관계 존속 기간 동안 취득한 다음 재산은 부부 공동재산으로 부부 쌍방이 소유한다. (1) 임금, 상여금, 노무보수 (2) 생산 및 운영 및 투자 소득; (3) 지적 재산권 수입; (4) 상속되거나 증여된 재산 (본 법 제 1063 조 제 3 항에 규정된 것 제외) (e) 기타는 * * * 소유해야 하는 재산이다.

남편과 아내는 같은 재산에 대해 동등한 처분권을 가지고 있다.

제 1063 조 다음 재산은 부부 한쪽의 개인 재산이다. (1) 부부 한쪽의 혼전 재산; (2) 한 당사자가 인신상해로 얻은 배상이나 보상; (3) 유언장 또는 증여계약에서 한 쪽에만 속한 재산을 확정한다. (4) 일방 전용 생활용품; (5) 기타는 일방이 소유해야 하는 재산이다.