법률 분석: 주택기지가 2 년 동안 건설되지 않는 한, 마을 집단은 회수할 권리가 있다. 이미' 단체토지사용증' 을 취득했지만 2 년 동안 건설되지 않은 주택기지에 대해 집단경제조직은 토지사용권을 회수하고 시, 현 () 급 인민정부의 비준을 거쳐 토지등록을 취소해야 한다. 농민이 택지 주택 건설을 다시 신청할 때 심사 승인 절차에 따라 재심사하다. 주택이 준공되고 현장 검수를 통과한 후 관련 규정에 따라 등록발급증을 진행하다.

법적 근거:' 중화인민공화국토지관리법' 제 62 조 농촌촌민들은 단지 한 곳의 택지만을 가질 수 있으며, 택지 면적은 성 자치구 직할시가 규정한 기준을 초과해서는 안 된다.

농촌 촌민이 주택을 짓는 것은 향토 () 토지 이용 마스터 플랜에 부합해야 하며, 원래의 주택기지와 마을 내택지를 최대한 활용해야 한다.

농촌 촌민 주택지는 향민 정부가 심사하여 현급 인민정부의 비준을 보고한다. 그중 농용지를 점유하는 것과 관련된 것은 본법 제 44 조의 규정에 따라 심사 수속을 밟아야 한다.

농촌 마을 사람들은 집을 팔고 농가를 신청할 수 없다.

농촌 마을 사람들이 집을 팔거나 임대한 후 택지를 신청한 사람은 비준을 하지 않는다.