이유:' 계약법' 제 52 조 제 2 항에 따르면 악의적인 담합으로 국가, 집단 또는 제 3 인의 이익을 해치는 계약은 무효다. 이 경우 시민 A 는 부동산 개발자 B 와 상품주택 매매 계약을 체결했고, B 는 매입금의 일부를 수리비로 계산해 증서세를 적게 낼 것을 제안했지만 A 는 반대를 표명하지 않았다. 쌍방이 증서세를 적게 내고 악의적인 담합이 국익에 해를 끼친다는 것을 설명하다. 이에 따라 수리비 조항은 무효다. 법원에 의해 무효가 선언되면 그 조항은 처음부터 무효가 되었다.

기초: 계약법

제 52 조 다음 상황 중 하나에서 계약은 무효이다.

(1) 한쪽은 사기, 협박의 수단으로 계약을 체결하여 국익을 해치는 것이다.

(2) 악의적인 담합, 국가, 집단 또는 제 3 자의 이익을 해치는 것;

(3) 불법적 인 목적을 합법적 인 형태로 은폐하는 것;

(4) 공익을 훼손한다.

(5) 법률, 행정 법규의 의무적 규정을 위반한 것이다.

제 56 조 무효 계약이나 해지된 계약은 처음부터 법적 구속력이 없다. 계약 부분이 무효이고 다른 부분의 유효성에 영향을 주지 않는 경우, 다른 부분은 여전히 유효하다.