우리나라 민법전에는 귀신의 집이나 자동차 거래에 관한 규정이 없다. 귀신의 집' 자체는 계약 해지의 법정 사유를 구성하지 않는다. 판매자가 고의로 매각한 집을' 귀신의 집' 이라는 사실을 숨기고 구매자에 대한 사기를 구성한 경우에만 구매자는' 피해자측이 인민법원이나 중재기관에 사기, 협박의 수단, 또는 남의 위험을 타고 진실의 뜻에 어긋나는 계약' 을 변경하거나 철회할 권리가 있다는 사실에 근거하여 계약 해지를 요청할 수 있다. 판매자는 주택 양도가격에 자신이 알고 있고 실제로 생겨난 계약 의도나 조건을 흔들기에 충분한' 귀신의 집' 정보를 공개할 의무가 있다. 판매자의 침묵과 미공개 이익은 사기로 구성돼 주택 매매 계약 해지 사유로 사용될 수 있다. 귀신의 집을 산 것은 판매자가 고의로 이 상황을 숨겼기 때문에 바이어가 해약을 요구할 수 있기 때문이다. 우리나라 법률 규정에 따르면 민사주체가 민사활동에 종사하는 것은 성실신용 원칙을 따르고 성실하고 신용을 지켜야 한다. 집주인이 귀신의 집 상황을 숨기고 거래하는 것은 성실하고 신용을 지키는 원칙에 어긋난다.

법적 근거

중화인민공화국 민법 제 148 조 _ _

당사자가 사기 수단으로 진실에 어긋나는 민사법률 행위를 한 경우 피해자는 인민법원이나 중재기관에 철회를 요청할 권리가 있다.

제 7 조

민사주체가 민사활동에 종사하는 것은 마땅히 성실한 신용원칙을 따르고 성실하고 신용을 지켜야 한다.

제 562 조

당사자가 협의하여 계약을 해지할 수 있다.

당사자는 일방이 계약을 해지하는 이유를 약속할 수 있다. 계약 해지 사유가 나타나면 채권자는 계약을 해지할 수 있다.

제 149 조

제 3 자가 사기를 실시하여 한 당사자가 진실에 어긋나는 상황에서 민사법률 행위를 시행하게 하고, 다른 당사자가 그 사기 행위를 알고 있거나 알아야 하는 사람은 사기당한 당사자가 인민법원이나 중재기관에 철회를 요청할 권리가 있다.