주택주택 보상 배치: 철거 보상 방식은 화폐보상이나 재산권 교환을 실시할 수 있다.

첫째, 철거 된 주거용 건물의 건축 면적

화폐보상이나 재산권 교환의 면적은 철거주택소유권증에 명시된 건축면적을 기준으로 하거나 토지사용권증에 명시된 토지면적의 85% 를 기준으로 건축면적을 계산한다. 주택 소유권증과 토지사용권증은 서류를 점검한 후에 확인해야 한다.

둘째, 주택 통화 보상

철거주택은 화폐보상을 선택하고, 철거주택원평가가격 (다층 건물층 차액 제외) 을 기준으로 68% 결산 (약 28 12-3060 원/㎡) 을 늘리고, 철거 면적에 따라 철거인에게 3 개월 동안 평방미터당 월 4 위안의 임시안치보조비를 지급한다

확장 데이터:

산둥 철거 보상 정책의 보상 모델

화폐보상

화폐보상은 전문평가기관이 다른 법적 근거에 따라 철거된 주택을 전문적으로 평가해 조사할 수 있는 보상 금액을 산출하는 것이다. 다음과 같은 세 가지 법적 평가 기준이 있습니다.

1. 시장평가가격은 철거된 주택의 부동산 시장가격을 가리킨다. 요구 사항을 충족하는 전문 평가 기관으로, 평가 목적에 따라 평가 원칙에 따라 적절한 평가 방법을 선택하고, 부동산 가격에 영향을 미치는 요소를 종합적으로 분석하고, 평가 시점의 부동산에 대한 객관적이고 합리적인 가격이나 가치를 평가하고 판단하는 활동입니다.

2. 상품주택 거래평균가격은 같은 지역 같은 유형의 일반 주택주택 거래평균가격을 가리키며 관련 부서에서 분기별로 정기적으로 요약, 측정 및 발표한다.

3. 가격 재설정은 평가 대상과 동일한 기능 및 용도를 가진 신규 건물의 정상 가격이며, 평가 기관이 평가 시점의 건축 자재 및 시공 공정을 채택하여 평가 시점의 가격 수준에 따라 결정됩니다.

바이두 백과-철거 보상